Comunicato stampa

Abitare Co.: per molti lombardi le proprie abitazioni sono inadeguate ad affrontare la situazione attuale.  111,1 mq la superficie media, ma non per tutti: in generale il 37,8% delle case è al di sotto degli 80 mq, dimensioni in cui vive anche un quinto dei nuclei più numerosi, con un disagio più marcato a Milano e Monza e della Brianza.

2.740.000 persone vivono in una condizione di sovraffollamento abitativo, 963.000 con problemi strutturali o problemi di umidità e sono tante le case senza i servizi essenziali come acqua potabile e acqua calda. Il 10,3% delle famiglie non ha balconi, terrazzi e giardini

Milano, 21 aprile 2020 – L’emergenza sanitaria ha costretto una buona parte delle famiglie a passare molto tempo tra le mura domestiche, modificando radicalmente le proprie abitudini sociali e il modo di vivere la casa. Ma le abitazioni dei lombardi sono adeguate a fronteggiare questa situazione? Secondo l’analisi di Abitare Co., società attiva nell’ambito dell’intermediazione immobiliare, le famiglie lombarde hanno a disposizione una superficie media di 111,1 mq[1] (la media nazionale è di 117 mq). Tra le 12 grandi città sono i milanesi ad avere la minore superficie media (88 mq), seguiti dai torinesi (91 mq) e dai bolognesi (96 mq), mentre gli spazi si allargano a Palermo (116 mq), Verona (114 mq) e Venezia (112 mq).

Al di là delle medie statistiche, il dato tendenzialmente positivo sulla superficie vale per tutti? Su questo la fotografia di Abitare Co. mostra aspetti meno rosei. Secondo l’ultimo censimento Istat [2], quasi quattro abitazioni su dieci (37,8%) occupate da persone residenti sono al di sotto degli 80 mq e il 15,5% non raggiunge i 60 mq. Tra le province, la percentuale di case inferiori a 80 mq è più alta a Milano (49,1%), Monza e della Brianza (38,5%), Como (34,6%), Lecco (34,2%) e Lodi (34%).

E i nuclei numerosi? Oltre un quinto delle abitazioni lombarde (21,2%) occupate da più di 4 persone è inferiore a 80 mq, ma con un’incidenza che arriva quasi a un terzo (29,8%) nella provincia di Milano, seguita da Monza e della Brianza (22,6%).

Abitazioni, quindi, sovraffollate: nel 2018, sempre secondo i dati dell’Istat [3], ben il 27,3% dei lombardi, pari a quasi 2.740.000 cittadini, viveva in questa condizione. Un dato comunque migliore rispetto alle regioni come le Marche (41,2%), l’Umbria (37,7%) e l’Abruzzo (37,4%).

Ma oltre al sovraffollamento si aggiunge anche la carenza dei servizi primari e strutturali. Anche se rispetto al 2014 c’è stato un significativo miglioramento, nel 2018 oltre 963.000 cittadini lombardi (9,6% della popolazione) vivevano in abitazioni con problemi strutturali o di umidità. Si è comunque ben lontani dalla fotografia registrata in Calabria, Sardegna e Lazio, dove le percentuali superano il 20%.

Inoltre, ritornando al censimento del 2011, nelle abitazioni lombarde occupate da persone residenti oltre 15.800 case erano senza acqua potabile e 24.800 senza acqua calda, oltre 34.200 non avevano un impianto di riscaldamento, in circa 3.800 si registrava l’assenza di un gabinetto, in quasi 11.600 nessun impianto doccia e/o vasche da bagno.

Ultimo aspetto che in questo periodo ha un ruolo importante per le famiglie in quanto consente di avere un contatto con l’esterno, riguarda la presenza di balconi, terrazzi e giardini di proprietà [4]. Se la maggior parte sono senza dubbio “fortunati”, nel 2019 c’era comunque il 10,3%, pari a 452.000 famiglie, che non disponeva di questi “benefit”.

Azienda

Abitare Co. nasce nel 1997 dall’esperienza quarantennale maturata nell’ambito immobiliare dai tre soci fondatori. Dopo oltre 20 anni di attività nell’ambito delle vendite immobiliari, con una particolare attenzione all’edilizia residenziale e di nuova costruzione, Abitare Co. è presente in Lombardia capillarmente con 15 uffici e, ad oggi, gestisce la vendita di soluzioni abitative di oltre 50 cantieri sul territorio milanese, di cui 10 dislocati nell’Hinterland. Abitare Co. si distingue da sempre per l’alta professionalità dei suoi 40 professionisti e per la velocità del processo di vendita. Professionalità, competenza, affidabilità e puntualità sono i principi su cui Abitare Co basa la sua attività e il servizio offerto, ottenendo in cambio la fiducia e la credibilità dei suoi interlocutori. Grazie ad un lavoro di raccolta costante di dati, attraverso ricerche di mercato mirate, Abitare Co. è in grado di garantire ai propri clienti servizi personalizzati. Per maggiori informazioni: www.abitareco.it

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[1] Agenzia delle Entrate: report «Gli Immobili in Italia» 2019

^[2] Istat – Censimento Popolazione e abitazioni 2011

^[3] Istat – secondo Rapporto sugli SDGs – 2019

[4] Istat – Indagine “Aspetti della vita quotidiana”